Le dispositif « Osez rénover et adapter votre logement ! »

Suite à l’élaboration conjointe de leurs Programmes locaux de l’habitat, les Communautés de communes du Pays bigouden souhaitent élargir leur champ d’action à l’accompagnement des travaux de rénovation et d’adaptation des logements avec la mise en place d’un dispositif d’aide à l’amélioration de l’habitat « Osez rénover et adapter votre logement ! ».

Au travers de ce dispositif, les communautés de communes ont missionné l’opérateur Citémétrie pour aider les ménages du territoire disposant de ressources modestes à résoudre les situations d’inconfort et à adapter les logements à leurs besoins et accompagner les propriétaires bailleurs souhaitant rénover en profondeur des logements destinés à la location.

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Rénover son logement pour gagner en confort et faire des économies d’énergie

En Haut Pays bigouden, environ 400 logements présentent des signes de dégradation importante. La Communauté de communes accompagne les propriétaires aux revenus modestes concernés par d’importants travaux, dans l’objectif de lutter contre les cas de logements indignes.

50 % des logements ont été construits avant 1975. Environs 75 % ont une consommation énergétique supérieure à 230 kWhEP/m² (étiquette de consommation D). Ces chiffres illustrent bien l’enjeu que représente la rénovation des logements existants pour les remettre aux normes de confort actuelles et diminuer la facture énergétique de leurs occupants.

On évalue à près de 2 200, le nombre de ménages du territoire habitant un logement ancien énergivore et ayant des ressources modestes sur le Haut Pays bigouden.

Outre les aides qui vont être apportées selon le niveau de ressources des ménages, un accompagnement renforcé est mis en place pour élaborer un projet performant et mener à bien des travaux de rénovation pertinents sur le logement.

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Adapter son logement pour y vivre plus longtemps

30% des habitants du Haut Pays bigouden ont plus de 60 ans, alors que ¾ des logements sont de grandes tailles et souvent inadaptés pour des personnes souffrant de problèmes de mobilité. De nombreuses solutions existent pour limiter le risque de chute et rester à domicile le plus longtemps possible mais celles-ci représentent un coût pour les personnes ayant de faibles ressources.

Pour répondre à cette problématique, le dispositif prévoit des conseils et des informations sur l’adaptation du logement ainsi qu’un accompagnement renforcé pour les personnes âgées modestes dans le cadre leurs projets de travaux (visite d’ergothérapeute, aide au montage de dossier de financement..)

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Le dispositif « Osez rénover et adapter son logement »

L’objectif du dispositif est d’offrir un accompagnement technique et financier simplifié aux propriétaires ayant des ressources modestes pour leur garantir un logement confortable et peu consommateur d’énergie. Un accompagnement technique est également offert aux personnes souhaitant réaliser d’importants travaux dans des logements locatifs pour évaluer les aides mobilisables.

Plutôt que de devoir s’adresser aux différents partenaires, les propriétaires pourront s’adresser à un interlocuteur unique, Citémétrie, missionné pour les conseiller sur les travaux à réaliser, estimer les économies d’énergie, se renseigner sur les financements et déposer une demande d’aide conjointe (ANAH et communautés de communes).

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Quels sont les bénéficiaires ?

Le dispositif « Osez rénover et adapter son logement ! » vise à aider les propriétaires occupant leur logement mais n’ayant pas les ressources pour engager d’importants travaux à rénover leurs logements voire les propriétaires bailleurs souhaitant réaliser des travaux et conventionner leurs loyers. De manière à toucher un plus large public que celui actuellement aidé par l’ANAH, certains travaux pourront être aidés par les communautés de communes même si l’ANaH n’intervient pas actuellement.

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Quels travaux seront finançables ?

Ils devront répondre à au moins un des trois objectifs :

• Résorber des cas de logements très dégradés voire indignes ;
• Améliorer les performances énergétiques du logement ;
• Répondre à un besoin d’adaptation pour favoriser un maintien à domicile.

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Document à télécharger

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Informations pratiques

Obtenir les renseignements

Se rendre aux permanences de Citémétrie

Obtenir des informations sur le programme

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Petit rappel des partenaires incontournables

En parallèle de ce dispositif, soumis à des conditions de ressources pour les propriétaires occupants, d’autres partenaires restent à votre disposition pour conseiller et renseigner gratuitement tous les habitants en matière de logement (rénovation, acquisition, location…) ou de maintien domicile.

L’ADIL

Pour élaborer un plan de financement avant d’acheter, mieux connaître les règles d’attribution des logements HLM, la marche à suivre pour les demandes, en savoir plus sur les prêts et aides spécifiques en matière d’amélioration de l’habitat et de rénovation énergétique ou sur les allocations logement ; comprendre les contrats de construction, de cession, de travaux, les assurances liées à la construction et au logement, le droit de la location, la copropriété, la fiscalité immobilière, les crédits d’impôts, l’investissement locatif…

L’Espace-Info-Energie

Pour obtenir des conseils techniques et des informations sur les financements des travaux favorisant les économies d’énergie et la production d’énergie.

Le CLIC du Pays bigouden

Pour toute demande d’accompagnement personnalisé, notamment sur les services de maintien à domicile.